Moradia Unifamiliar T4+1

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada T4+1, inserida num terreno com 1.283 m² de área urbana e mais aproximadamente 1.200 m² de terreno rústico contíguo, totalizando cerca de 2.483 m². Construída em 2024, esta habitação destaca-se pelos acabamentos, áreas amplas, luminosidade e pelos elevados padrões de conforto.

A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão encontra-se um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em regime de open space, sendo que a sala beneficia de pé-direito duplo, proporcionando uma agradável sensação de espaço e luz natural. Neste piso existem ainda dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet e casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, lavandaria, garagem para dois carros e um WC de serviço.

O piso superior é composto por um hall de distribuição, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, um escritório e dois espaços amplos e versáteis, ideais para zonas de lazer, leitura ou convívio. Ainda neste piso, destaca-se um terraço com uma área generosa de cerca de 110 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.

No exterior, a moradia oferece um espaçoso terraço, churrasqueira equipada e um jardim amplo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e o bem-estar. A área bruta de construção é de 542 m², dos quais 400,88 m² correspondem à área bruta privativa e 141,12 m² à área bruta dependente.

Equipada com piso radiante alimentado por uma bomba de calor reversível, esta moradia garante conforto térmico durante todo o ano. Dispõe ainda de termoacumulador de 300 litros, janelas em PVC com vidro laminado e corte térmico, pré-instalação para cinco aparelhos de ar condicionado, painéis fotovoltaicos e painéis solares. Os acabamentos modernos e os materiais de qualidade reforçam a elegância e o cuidado presentes em todos os detalhes desta casa.

Situada numa zona calma e de fácil acesso à vila de Sátão e à Estrada Nacional N229, esta moradia oferece uma excelente ligação à cidade de Viseu, garantindo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e conveniência.